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manbetx滚球荣信投资有限公司鮀浦蓬洲村龙泉岩前B地块建设用地规划许可批前公示

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 汕规金公示〔2018〕62 号

 

 

依照《汕头经济特区城乡规划条例》和《manbetx滚球人民政府令第147号》有关规定,我局将受理manbetx滚球荣信投资有限公司鮀浦蓬洲村龙泉岩前B地块建设用地规划许可批前公示如下:

一、用地位置:鮀浦蓬洲村龙泉岩前B地块

二、用地性质:住宅用地/服务设施用地/环卫用地/社会停车场用地(R21/R22/U22/S42)

三、实用地面积:123561.4平方米(185.342亩)

四、规划技术指标要求:

(一)地块一

1、用地性质:住宅用地兼容服务设施用地(R21/R22)

2、用地面积:72998.7平方米(109.498亩)

3、容积率:≤2.0,计容建筑面积≤145997.4平方米(含阳台和悬挑实体面积);

4、建筑密度:≤ 30%;

5、绿地率:≥ 35%;

6、停车配建比例:≥20%,新建住宅停车位按100%建设充电设施或预留安装充电设施接口;

7、建(构)筑物海拔限高Ⅰ区≤27米,Ⅱ区≤45米;

8、配套设施建设规模:各项配套设施建设规模不得小于相应括号内的建筑面积数值,单位为平方米,配电房(280)、水泵房(50)、垃圾收集间(10)各一处。配电房、水泵房、垃圾收集间在符合相关技术标准规范。

(二)地块二

1、用地性质:住宅用地兼容服务设施用地(R21/R22)

2、用地面积:35749.6平方米(53.624亩)

3、容积率:≤1.8,计容建筑面积≤64349.3平方米(含阳台和悬挑实体面积);

4、建筑密度:≤ 30%;

5、绿地率:≥ 30%;

6、停车配建比例:≥20%,新建住宅停车位按100%建设充电设施或预留安装充电设施接口;

7、建(构)筑物海拔限高≤27米;

8、配套设施建设规模:各项配套设施建设规模不得小于相应括号内的建筑面积数值,单位为平方米,配电房(160)、水泵房(50)、垃圾收集间(10)各一处。配电房、水泵房、垃圾收集间在符合相关技术标准规范。

(三)地块三

1、用地性质:服务设施用地(幼儿园)

2、用地面积:2630.4平方米(3.946亩)

3、容积率:≤0.8,计容建筑面积≤2104.3平方米(含阳台和悬挑实体面积);

4、建筑密度:≤ 30%;

5、绿地率:≥ 35%;

6、停车配建比例:≥5%;

7、建(构)筑物海拔限高≤27米;

8、配套幼儿园,≥6班

(四)地块四

1、用地性质:服务设施用地(卫生站、肉菜市场)

2、用地面积:3192.5平方米(4.789亩)

3、容积率:≤1.5,计容建筑面积≤4788.8平方米(含阳台和悬挑实体面积);

4、建筑密度:≤ 50%;

5、绿地率:≥ 30%;

6、停车配建比例:≥20%;

7、建(构)筑物海拔限高≤27米;

8、配套设施建设规模:各项配套设施建设规模不得小于相应括号内的建筑面积数值,单位为平方米,卫生站(300)、肉菜市场(2000)各一处。卫生站、肉菜市场在符合相关技术标准规范。

(五)地块五

1、用地性质:环卫用地(垃圾转运站、公共厕所)

2、用地面积:1510.2平方米(2.265亩)

3、容积率:≤1.5,计容建筑面积≤2265.3平方米(含阳台和悬挑实体面积);

4、建筑密度:≤ 30%;

5、绿地率:≥ 30%;

6、建(构)筑物海拔限高≤27米;

7、配套设施建设规模:各项配套设施建设规模不得小于相应括号内的建筑面积数值,单位为平方米,公共厕所(60)各一处。公共厕所在符合相关技术标准规范。

(六)地块六

1、用地性质:社会停车场用地

2、用地面积:7480.0平方米(11.220亩)

3、容积率:≤1.5,计容建筑面积≤11220.0平方米(含阳台和悬挑实体面积);

4、建筑密度:≤ 50%;

5、绿地率:≥ 20%;

6、建(构)筑物海拔限高≤27米;

7、公共停车位≥280个,新建城市公共停车场等公共建筑类项目,按不低于停车位总数10%建设充电设施或预留安装充电设施接口;

有关上述项目的详细信息,可到万博体育manbetx3.0金平分局(中山路130号协华大厦11楼)查询。

凡与以上申请事项之间有利害关系的,依照规定可在公示之日起十日内向本局提出申述(申述采用书面形式,个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件,单位申述材料应由法人代表及单位签章)。逾期未提出的,视为放弃上述权利。

 

联系电话:88576609          监督电话:88787909

 

                                            2018年3月20日

 

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